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コラム

贈与税の非課税枠拡大 三重県津市自然素材住宅・健康住宅・新築の事ならSweet Homeにご相談ください

親や祖父母など直系尊属から住宅取得資金を援助してもらった場合、贈与税から一定額の控除が受けられる特例があります。

非課税枠は贈与を受けた年と住宅の性能によって異なります。

2013年に贈与を受けた場合は、一般住宅で700万円、省エネルギー性または耐震性を備えた住宅で1200万円。

2014年はそれぞれ500万円1000万円に引き下げられる予定です。

非課税枠適用の要件は贈与を受けた年の翌年3月15日までに入居する事などです。

また特例の適用には税務署への確定申告が必要です

親からの贈与には1年ごとに課税する「暦年課税」と相続時に贈与税と相続税を合わせて清算する「相続時精算課税」がありますが、

特例はその両方に適用させます相続時精算課税の選択は、本則では65歳以上の親からの贈与に限定されますが、2014年末までは65歳未満

の親からの贈与でも選択できます

 

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